Debra Cafaro : CEO of Ventas

Sekilas Profile

Debra A. Cafaro adalah CEO dan Chairman (pemilik) perusahaan Ventas,inc. Cafaro disebut sebagai 50 Woman To Watch pada Wall Street Journal (2004).[1] Cafaro lahir pada 15 Desember 1957 dan mendapatkan gelar Sarjana Ilmu Pemerintahan di Universitas Notre Dame pada tahun 1979.[2]

Ventas adalah sebuah perusahaan yang bergerak di bidang Health Care dan Properti Real Estate. Ventas adalah salah satu perusahaan yang memilki Standard & Poor’s 500 Index (S&P 500).[3] S&P 500 adalah sebuah index yang dimiliki oleh 500 perusahaan besar yang memiliki saham pada NYSE dan NASDAQ.[4] Pada tahun 2014 Ventas mendapatkan pendapatan sebesar US$ 3.076 Milyar.[5]

Perjalanan Karier

Cafaro merintis karier sebagai Founding Member perusahaan Barack Ferrazzano Kirschbaum Perlman & Nagelberg LLP pada tahun 1986 hingga 1997. Pada tahun 1997 hingga 1998 Cafaro menjabat sebagai President perusahaan Ambassador Apartments, Inc. Kemudian pada tahun 1999 Cafaro menjadi CEO dan menjadi Chairman pada tahun 2003 hingga sekarang.[1]

Pada awal Cafaro menjabat sebagai CEO, penyewa tunggal dari Ventas ingin mengajukan propertinya sebagai bankcrupty protection. Namun, Cafaro menginginkan agar dapat membantu merekonstruksi ekonomi dari kebangkrutan. Kemudian Cafaro mengubah lease agreement (Kesepakatan sewa menyewa) sehingga perusahaan mendapatkan peningkatan keuntungan sekitar 3.5% per tahun. Peningkatan keuntungan tersebut sukses menurunkan jumlah hutang perusahaan. Dengan kesuksesan yang didapatkan, Cafaro berusaha untuk mengembangkan pertumbuhan perusahaan dengan strategi melakukan akuisisi perusahaan perusahaan sejenis.[6]

Setelah Ventas menyelesaikan akuisisi keempatnya pada tahun 2007, Cafaro melihat tanda – tanda masalah pada subprime mortgage market (Pasar penggadaian masyarakat kelas bawah, pada umumnya memiliki bunga yang tinggi sehingga tidak mampu untuk membayar). Melihat masalah tersebut Cafaro memutuskan untuk menghentikan deal yang tidak perlu. Cafaro menyatakan bahwa pada saat itu dia mengantisipasi kejatuhan perusahaan serta menghindari menghindari keputusan - keputusan agresif dan berbahaya yang seringkali menjadi penyebab kejatuhan dan kehancuran banyak perusahaan.[6]

Cafaro meyakinkan pada senior manager Ventas untuk tidak dikalahkan dengan ketakutan. Cafaro yakin masih ada cara untuk meningkatkan keuntungan perusahaan ditengah krisis subprime mortgage market. Cafaro melihat bahwa pendapatan dan aliran dana besar yang didapat dari persewaan dapat digunakan untuk membuka usaha health care. Cafaro menyatakan bahwa health care adalah sesuatu yang dibutukan oleh semua orang, baik pada masa masa sulit maupun senang.[6]

I had to be calm and say that I believed in what we were doing, but in order to be authentic I also had to acknowledge, ‘I’m scared, too.’ I’d never seen such large companies go down.

Terjemahan : “Saya harus tenang dan menyatakan bahwa saya percaya dengan apa yang sedang kita lakukan, namun untuk tetap menjadi otentik[sesuai dengan asli/kenyataan] saya juga harus melihat tetap kenyataan, saya juga ketakutan, saya tidak pernah melihat perusahaan yang besar jatuh”

Cafaro dinilai sebagai ranking 1 pada Top-Performing Women CEOs, Ranked By Total Return oleh Forbes (2016).[7] Penliaian ini didasarkan pada tahun 1999, harga saham Ventas hanyalah sebesar $8. Namun, Cafaro berhasil meningkatkan harga saham dengan total return sebesar 2.373% diperbandingkan dengan saat dia menjabat posisi CEO (1999). Cafaro juga dinilai sebagai peringkat 100 besar dalam The Best-Performing CEOs in the World oleh Harvard Business Review(2016).[8]


Quotes :

Talks to everyone–hedge fund managers and real estate experts as well as taxi drivers, store clerks and my parents about what they’re experiencing

Terjemahan : "Bicaralah pada setiap orang seperti manajer keuangan dan ahli real estate, dan juga supir taksi, kasir toko, serta orang tua mengenai apa saja yang telah mereka alami”

Go through some difficult experiences. If you can live through them and learn from them, you have a much better chance of knowing what to do when the chips are down and everyone else is freaking out

Terjemahan : “Alamilah beberapa pengalaman – pengalaman sulit. Jika kamu dapat hidup melewatinya dan belajar melaluinya, kamu memiliki kesempatan yang lebih besar dalam mengetahui apa yang harus kamu lakukan disaat saat kritis dan disaat semua orang”


Sumber

  1. https://www.bloomberg.com/profiles/people/13385072-debra-a-cafaro
  2. http://prabook.com/web/person-view.html?profileId=207891
  3. http://www.ventasreit.com/our-company
  4. http://www.investopedia.com/terms/s/sp500.asp
  5. https://en.wikipedia.org/wiki/Ventas_(company)
  6. https://www.forbes.com/2010/04/27/reit-female-executive-forbes-woman-leadership-boss-10-debra-cafaro.html
  7. https://www.forbes.com/pictures/hdgi45elig/1-debra-cafaro-ventas/#45bdbe3c3c18
  8. https://hbr.org/2016/11/the-best-performing-ceos-in-the-world

K1D

3 Likes